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Rénovation d'appartement ancien à Collonges-au-Mont-d'Or
(69660)

Comptez 1 000 à 2 000 €/m² à titre indicatif. Commune desservie depuis Lyon, à 6,8 km. 4 artisans de la rénovation référencés à Collonges-au-Mont-d'Or.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation d'appartement ancien à Collonges-au-Mont-d'Or : ce qu’il faut savoir

Votre projet : rénovation d'appartement ancien à Collonges-au-Mont-d'Or ? Voici les prix indicatifs, les professionnels proches et le formulaire de devis. Les données officielles (Insee) donnent 4 artisans de la rénovation à Collonges-au-Mont-d'Or ; ce type de travaux est à confirmer avec chacun. Pour le budget, les prix tournent autour de 1 000 à 2 000 €/m², pose comprise ; le devis précisera le montant. Le formulaire transmet votre demande aux professionnels de votre secteur : jusqu’à 3 devis, sans engagement.

TravauxAppartement ancien
Fourchette indicative1 000 à 2 000 €/m²
Code postal69660
Artisans de la rénovation installés4

Rénover votre appartement à Collonges-au-Mont-d'Or : le plan de bataille

Réglez surface, niveau de travaux et pièces concernées : le plan s’allume, le budget, la durée et l’ordre du chantier suivent. Repères 2026 pose comprise ; le devis d’un artisan reste la seule référence.

État et niveau de travaux
Pièces concernées
Âge de l’immeuble
Parties communes

Les pièces à refaire s’éclairent sur le plan ; poutres si l’immeuble est ancien.

Budget estimé65 000 € à 104 000 €
Marge pour imprévus 15 %9 750 € à 15 600 €
Durée du chantier7 à 15 semaines (2 à 3 mois)
  • Rénovation complète : 65 m² × 1000 à 1600 €/m²65 000 € à 104 000 €
  • Cuisinecompris
  • Salle de baincompris
  • Électricité aux normescompris

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curage1 à 2 sem.
  2. Réseaux : électricité, plomberie, ventilation1 à 3 sem.
  3. Cloisons, plafonds, chapes2 à 4 sem.
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseries2 à 3 sem.
  5. Sols, finitions, réception1 à 3 sem.

À régler avant le chantier

  • Préparation : 1 à 3 mois avant le chantier (diagnostics, plans, devis, commande de la cuisine).
  • Travaux dans votre lot : pas d’autorisation à demander, sauf clause du règlement de copropriété. Prévenez le syndic des dates et de l’entreprise.
  • Immeuble d’avant 1949 : plomb probable dans les anciennes peintures (pas de ponçage à sec) ; amiante possible dans colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : raccordement à la colonne commune et évacuations en pente ; les déplacer coûte 2 000 à 6 000 € de réseaux avant le premier meuble.
  • Électricité refaite selon la norme NF C 15-100 ; attestation visée par le Consuel si le distributeur a coupé l’alimentation.
  • Horaires de chantier dans le Rhône (arrêté préfectoral du 27 juillet 2015) : pas de travaux bruyants avant 7 h ni après 20 h du lundi au samedi, ni le dimanche et les jours fériés. Le règlement de l’immeuble peut être plus strict.
  • Parties communes : escalier et ascenseur protégés, gravats évacués par l’entreprise, autorisation de voirie si une benne occupe la rue.
Faire chiffrer ce plan par jusqu’à 3 artisans

Fourchettes 2026 pose comprise, hors aides ; durées par étape issues des plannings de chantier courants ; règles de copropriété : loi du 10 juillet 1965 ; bruit : arrêté préfectoral du Rhône du 27 juillet 2015. Seul un devis après visite fait foi.

Rénovation d'appartement ancien à Collonges-au-Mont-d'Or : combien prévoir ?

PrestationTarif indicatif
Mise à nu et réseaux neufs dans un appartement d'avant 19491 000 à 1 600 €/m²
Rénovation en conservant parquets, moulures et cheminées1 200 à 2 000 €/m²
Reprise ou renfort d'un plancher bois ancien150 à 400 €/m²
Mezzanine dans un appartement de canut (structure, garde-corps, escalier)4 000 à 12 000 €
Appartement ancien de 80 m², rénovation complète80 000 à 160 000 €

Fourchettes indicatives constatées en 2026, pose comprise, hors aides. Seul un devis après visite fait foi.

L’annuaire des artisans de la rénovation à Collonges-au-Mont-d'Or

Détails

Georges Defarge

69660 Collonges-au-Mont-d'Or

Depuis 1992
Détails

EURL Les Batiments Des Monts D Or

15 rue de la Pelonniere, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or

Depuis 2007
Détails

Martinho Monteiro

69660 Collonges-au-Mont-d'Or

Depuis 20091 ou 2 salariés
Détails

T.T.R.B. (Tous Travaux De Renovation Du Batiment)

7 T rue Pierre Dupont, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or

Depuis 20153 à 5 salariés
Source : registre officiel des entreprises (Insee). Chaque entreprise confirme elle-même sa spécialité et sa zone d’intervention ; la demande de devis, elle, passe par ViteUnDevis et ses partenaires.

Collonges-au-Mont-d'Or : immeubles, copropriétés et prix en chiffres

Recensement, registre des copropriétés, ventes immobilières : le portrait de Collonges-au-Mont-d'Or se lit dans les registres publics, et chaque chiffre a une traduction concrète pour vos travaux. Octobre et novembre amènent les chantiers des achats signés avant l'été : les entreprises calent alors leurs plannings d'hiver.

À savoir

Bâti ancien : 25,9 % des logements datent d'avant 1946

Avec 25,9 % de résidences principales antérieures à 1946, Collonges-au-Mont-d'Or garde un parc ancien important. Hauteurs sous plafond, parquets, moulures et cheminées y font la valeur des biens ; les garder se paie en heures de travail soigné.

À retenir : Listez les éléments d'origine à conserver avant de demander les devis : leur protection doit figurer au devis.

À savoir

Près d'une copropriété sur deux, ou plus, d'avant 1949 à Collonges-au-Mont-d'Or

Beaucoup de copropriétés de Collonges-au-Mont-d'Or date d'avant 1949 (56,4 % de celles dont l'époque est renseignée). Pour une rénovation, cela veut dire planchers bois, éléments d'origine et réseaux à reprendre.

À retenir : Avant de poser un carrelage lourd sur un plancher bois, faites vérifier sa résistance.

Bon à savoir

Étés chauds : 26 jours au-dessus de 30 °C par an à Collonges-au-Mont-d'Or

Le thermomètre franchit les 30 °C 26 jours par an à Collonges-au-Mont-d'Or en année type, dans la norme du département (21 jours). Une rénovation électrique est le moment de prévoir les gaines d'un brasseur d'air au plafond ou d'un futur climatiseur : plus tard, il faudrait tout rouvrir.

À retenir : Prévoyez des attentes électriques pour un brasseur d'air : c'est quelques euros pendant le chantier.

À savoir

Le calendrier de la location à Collonges-au-Mont-d'Or

Classe F ou G pour 8,3 % des 883 diagnostics de performance énergétique établis à Collonges-au-Mont-d'Or depuis l'été 2021, en deçà de la commune type du département (12,1 %). Ils portent surtout sur des biens mis en vente ou en location ; or un bailleur ne peut plus signer de nouveau bail pour un G depuis 2025, ni pour un F à partir de 2028.

À retenir : Isolez les murs donnant sur l'extérieur avant les finitions : ils sont déjà à nu.

Bon à savoir

Des immeubles de quelques lots à Collonges-au-Mont-d'Or

Collonges-au-Mont-d'Or compte beaucoup de petites copropriétés : 62,2 % ont 10 lots d'habitation ou moins. Escalier étroit, pas d'ascenseur, réseaux communs : l'accès du chantier et l'évacuation des gravats y demandent de l'organisation.

À retenir : Dans un petit immeuble sans ascenseur, demandez que l'acheminement et l'évacuation figurent au devis.

D’après : Insee, Recensement de la 2023, Anah, Registre national 2026, IGN Géoplateforme 2014-2023, Ademe 2021-2026. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • Insee, Recensement de la population 2023, base « Logement en 2023 » (base des principaux indicateurs, exploitation principale) — 2023 — Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) — réutilisation libre, y compris commerciale,…
  • Anah, Registre national d'immatriculation des copropriétés (RNIC), fichier quotidien — 2026-10-23 — Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) — réutilisation libre, y compris commerciale,…
  • IGN Géoplateforme (altimétrie RGE ALTI) au point mairie de geo.api.gouv.fr ; JRC PVGIS 5.3 (séries horaires 2014-2023 SARAH3 + ERA5, année type pour le relief ERA5) ; zones réglementaires : arrêtés RT2012/RE2020, NF EN 1991-1-3/NA et 1-4/NA (via CSTB e-Cahiers 3655 et 3656) — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — IGN RGE ALTI : Licence Ouverte Etalab 2.0 ; PVGIS : réutilisation commerciale ou non auto…
  • Ademe — DPE Logements existants (depuis juillet 2021) — 2021-07 à 2026-10 — Licence Ouverte / Open Licence version 2.0 (https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-op…

Questions fréquentes

Une mezzanine est-elle possible dans un appartement de canut ?

C'est l'aménagement classique des ateliers de canuts, dont les plafonds frôlent les 4 m. Il faut un calcul de structure, un escalier et un garde-corps aux normes, et l'accord de l'assemblée générale si l'ouvrage prend appui sur des murs ou planchers communs.

Âge du bâti et copropriétés : qu'est-ce qui compte pour rénover à Collonges-au-Mont-d'Or ?

Insee, registre des copropriétés et ventes immobilières : deux points se détachent pour Collonges-au-Mont-d'Or. Avec 25,9 % de résidences principales antérieures à 1946, Collonges-au-Mont-d'Or garde un parc ancien important. Hauteurs sous plafond, parquets, moulures et cheminées y font la valeur des biens ; les garder se paie en heures de travail soigné. Beaucoup de copropriétés de Collonges-au-Mont-d'Or date d'avant 1949 (56,4 % de celles dont l'époque est renseignée). Pour une rénovation, cela veut dire planchers bois, éléments d'origine et réseaux à reprendre.

Faut-il refaire toute l'électricité d'un appartement ancien ?

Pas toujours, mais une installation sans prise de terre, avec des fils sous moulures ou un tableau à fusibles se remplace en général entièrement. Un diagnostic électrique, obligatoire à la vente pour une installation de plus de quinze ans, donne une première liste des anomalies.

Qui peut intervenir à Collonges-au-Mont-d'Or ?

L’annuaire recense 4 artisans de la rénovation à Collonges-au-Mont-d'Or. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment demander un devis à Collonges-au-Mont-d'Or ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : ViteUnDevis reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 3 devis selon les disponibilités.

Les autres travaux à Collonges-au-Mont-d'Or

Rénovation complète d'appartementRedistribution des piècesRénovation de cuisineRénovation de salle de bainRénovation électrique aux normes

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Rénovation d'appartement ancien à Collonges-au-Mont-d'Or : jusqu’à 3 devis

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